注意事項:
※ 以下費用以新台幣計算。

買房子 - 一般購屋

  1. 總費用年百分率係以貸款金額200萬元,貸款期間20年,貸款年利率1.70%起(機動計息),開辦費金額6,500元計算而得;計算基準日為民國106/9/23。
  2. 本申請案撥貸日起12個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之1%計付違約金。自本申請案撥貸日起13至24個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.75%計付違約金。自本申請案撥貸日起25至36個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.5%計付違約金。詳依「個金擔保貸款總約定書」、「借據暨約定書」之約定。

買房子 - 公教優利房貸

  1. 為本行自辦之公教房貸,其承作對象為中央及地方各機關、公立學校及公營事業機構編制內員工(不含軍職及約聘僱人員。約聘僱人員係指以「聘用人員聘用條例」、「行政院暨所屬機關約僱人員僱用辦法」所進用之人員)。其他相關貸款條件請洽本行貸款專員或全國各分行。
  2. 中央銀行或金融監督管理委員會規定應受信用管制之對象或擔保品不適用本貸款。
  3. 總費用年百分率係以貸款金額200萬元,貸款期間20年,貸款年利率1.56%(機動計息),總費用金額100元計算而得。上述機動計息係按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率(以下簡稱郵儲利率)加0.465%機動調整(計算基準日為民國105/7/6,截至105/7/6之利率為1.56%)。詳依「個金擔保貸款總約定書」、「借據暨約定書」之約定。
  4. 檢附文件:
    (1)申請書
    (2)正反面身分證影本
    (3)買賣取得者檢附買賣契約書影本,法拍取得者檢附權利移轉證書影本(限登記日期一個月內)
    (4)本次申貸若為他行轉貸者,檢附近六個月繳息證明(非他行轉貸者免附)
    (5)借款人本人之近一個月在職證明正本
    (6)借款人本人及配偶(如房屋所有權人為配偶時)之近一個月「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」正本
    (7)最近1年繳納綜合所得稅資料(或薪資單、薪資所得證明)文件影本。

買房子 - 公教優利房貸信用卡加碼現金回饋

  1. 本活動限活動期間內(108/01/01-108/03/31)完成申請中國信託銀行公教優利房貸並撥款之客戶參加,轉知、轉寄他人恕不適用。
  2. 本活動回饋刷卡金計算金額不適用中國信託簽帳金融卡、LINE Pay簽帳金融卡。
  3. 本活動回饋刷卡金以新臺幣計。活動期間信用卡正、附卡消費累計合併計算,且每戶每月限回饋一次。
  4. 符合本活動刷卡金回饋資格認列標準:
    活動期間內完成申請中國信託銀行公教優利房貸並撥款,撥款日之次月信用卡新增一般消費方得享回饋,同一筆分期交易不論分期期數,皆以一筆總額計算,本活動合格之信用卡消費金額之認定標準,交易日介於108/02/01-108/06/30(含)且商店於交易次月15日前完成請款之新增一般消費,但不包含:
    (1) 扣繳信用卡年費、利息、預借現金、逾期還款違約金,以及依「中國信託銀行信用卡約定條款」約定之其他各項手續費。
    (2) 刷卡買基金、賭博籌碼或旅行支票之相關交易金額及費用。
    (3) 繳學費、各項稅款、社區管理費、違規罰緩及政府規費。
    (4) 分期靈活金、帳單分期、分期付款交易。
    (5) 儲值電子票證之自動儲值金。
    (6) eTag儲值與eTag智慧停車費用之扣繳。
    (7) 代扣繳各項公用事業費用(包含台電、台灣自來水公司水費、台北自來水事業處水費、瓦斯、各縣市路邊停車費等)及中華電信各項電信費用。
    (8) 透過中信卡優惠、中信行動達人及網路銀行繳納各項公用事業費用及電信費。
    (9) 透過各繳費及支付平台,(包含但不限於有無繳納手續費之i繳費、醫指付APP、全國繳費網平台、電子化繳費稅處理平台、公務機關信用卡繳費平台等)繳納之各項費用。
    (10) 全聯福利中心消費。
    (11) 便利商店(如7-11、全家、萊爾富、OK超商)消費。
    (12) 透過聯合信用卡處理中心小額支付平台之特約商店之消費(如便利超商、速食店、停車費等行業)。
    (13) 透過Pi行動錢包連結信用卡付款之各型態消費(如於統一超商使用Pi行動錢包付款)。
    (14) 特定行銷專案或其他經本行公告不回饋之項目。
  5. 活動期間內完成申請中國信託銀行公教優利房貸並撥款,其撥款日之次月1日起至108/06/30每月之新增消費之刷卡金將於消費次月回饋至客戶本人信用卡帳單。
  6. 舉例(1):A客戶申請中國信託銀行公教優利房貸並於108/01/25完成撥款,108/02/01~108/06/30新增之信用卡一般消費將回饋刷卡金1%(每戶每月最高回饋200元),並於108/03/01~108/07/31回饋至A戶本人信用卡帳單內。
  7. 舉例(2):B客戶申請中國信託銀行公教優利房貸並於108/02/05完成撥款,108/03/01~108/06/30新增之信用卡一般消費將回饋刷卡金1% (每戶每月最高回饋200元),並於108/04/01~108/07/31回饋至B客戶本人信用卡帳單內。
  8. 客戶如於活動期間因自行註銷信用卡或數位存款帳戶或其他不可抗力因素以致信用卡遭管制情事發生,將不適用現金回饋之優惠活動。
  9. 本行保留修改、變更、終止本活動之權利,如有變更或終止活動內容,將於本行網站上公告。其他未盡事宜,悉依本行相關規定或解釋辦理。

買房子 - 青年安心成家

  1. 係指本行自辦之「新青年安心成家貸款」,本優惠房貸限借款人年齡20歲以上,且本人、配偶及未成年子女均無自有住宅者。
  2. 本產品總費用年百分率係以貸款金額200萬元,貸款期間20年,總費用金額3,000元計算而得。一段式機動利率:貸款年利率1.68%;二段式機動利率:前兩年貸款年利率1.44%、第三年起年利率1.74%,計算基準日為民國105/7/6。
  3. 利率係採中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加碼機動調整。
  4. 本申請案撥貸日起12個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之1%計付違約金。自本申請案撥貸日起13至24個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.75%計付違約金。自本申請案撥貸日起25至36個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.5%計付違約金。詳依「個金擔保貸款總約定書」、「借據暨約定書」之約定。

借現金 - 分期攤還

  1. 總費用年百分率係以貸款金額200萬元,貸款期間20年,貸款年利率1.78%起(機動計息),開辦費金額6,500元計算而得;計算基準日為民國106/9/23。
  2. 本申請案撥貸日起12個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之1%計付違約金。自本申請案撥貸日起13至24個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.75%計付違約金。自本申請案撥貸日起25至36個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.5%計付違約金。詳依「個金擔保貸款總約定書」、「借據暨約定書」之約定。

借現金 - 隨借隨還

  1. 貸款年利率=定儲利率指數+固定之加碼利率(註:本行將依申請人之條件核定固定之加碼利率),按日計息。
  2. 總費用金額:開辦費NT6,500元,貸款利率基準日民國106/9/23。
  3. 本產品核准借款額度不動用不計息,動用額度將依實際使用額度按月結算利息。惟每月僅需繳付當期最低應繳金額=當期還款金額+當期費用(含開辦費、帳戶管理費、跨行提款或轉帳手續費等)+遲延利息(若有延滯時)+逾期還款違約金(若有延滯時)。當期還款金額=截至付息日已動用未清償之全部本金餘額x0.4%(若不足新臺幣1,000元時,將以新臺幣1,000元計算,當期本金餘額如不足新臺幣1,000元時,當期還款金額即為當期本金餘額)。如未於繳款截止日前繳足最低應繳金額,則自付息日起至繳清當期最低應繳金額之日止,除依約定之利率計算利息,並按『逾期還款期數』(每30日為一期)計收逾期違約金(連續計算期間以90日為限)。

轉貸 - 降低月付金

  1. 房屋貸款除每月須繳交利息與本金攤還之外,本行酌收開辦手續費6,500元、代償費2,000元。
  2. 以申貸200萬元,若為購屋房貸,貸款年利率1.70%起,還款年限20年,手續費6,500元、代償費2,000元試算,總費用年百分率為1.75%起。若為融資房貸,貸款年利率1.75%起,還款年限20年,手續費6,500元、代償費2,000元試算,總費用年百分率為1.80%起(以上總費用年百分率皆不等於貸款利率);計算基準日為民國106/9/23。
  3. 本申請案撥貸日起12個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之1%計付違約金。自本申請案撥貸日起13至24個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.75%計付違約金。自本申請案撥貸日起25至36個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.5%計付違約金。詳依「個金擔保貸款總約定書」、「借據暨約定書」之約定。

退休 - 以房養老

  1. 總費用年百分率2.102%~2.802%起,係以貸款金額1500萬元計算,貸款期間30年,貸款年利率2.10%~2.80%(機動計息),開辦費金額3,500元計算而得;計算基準日為民國106/9/23。
  2. 如欲申請”房轉人生”房屋貸款,恕不適用線上申請流程,請洽本行貸款專員或全國各分行。
  3. 辦理本業務需協同見證人確認已了解下列事項:(一) 貴行已向申請人/立約人講解及確認申請人/立約人知悉本貸款條件及個別商議條款等契約條款內容,且上述內容經見證人在場見證申請人/立約人承認無誤。(二) 見證人若申請人/立約人之為法定繼承人、親友或旁系晚輩者,需於申請人/立約人死亡之翌日起3個月內通知貴行。(三) 貴行於借款期間將不定期訪視或聯繫申請人/立約人,當無法與申請人/立約人取得聯繫且申請人/立約人無民法第1183 條所定法定繼承資格之人可聯繫時,貴行得請見證人協助探詢、聯繫或轉交相關通知等事宜。

房屋貸款抵押權設定表單套印服務說明

  1. 房貸申請經銀行審核後,尚須完成對保簽約及抵押權設定流程方可進行撥款,本服務僅限預約使用本行抵押權設定文件套印服務,並以本行套印文件自行(未委託代書或代辦機構)辦理抵押權設定之客戶。
  2. 抵押權設定委託代書辦理,須額外支付千元至萬元不等之代書費。本行為提供您更友善便利的房貸申請流程,特提供房屋貸款抵押權設定表單套印服務與流程諮詢,客戶自行持表單至地政機關辦理抵押權設定,即可免因抵押權設定程序委託代書另支付費用。
  3. 承上,如遇擔保品產權較複雜之案件,本行保留提供套印服務與否之權利。
  4. 本套印服務係本行額外提供之便利服務,客戶應自行確認表單內容之正確性,始得向地政機關辦理,如仍須委託代書等其他代辦機構辦理,應自行負擔費用概與本行無涉;抵押權設定程序暨相關表單悉依地政機關之最新規定為準。

共同事項

  1. 最快2天核准拿現金,係指符合活動名單之既有房貸舊戶最快2天核准房貸申請,後續依客戶需求撥款;如非為符合名單之房貸舊戶或尚未與本行往來房貸業務者,最快得於3天內完成房貸准駁。
  2. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。
  3. 詳細承作對象、承作條件、及其他貸款條件等,請洽本行貸款專員或全國各分行。
  4. 本行保留核貸與否及核決貸放金額、利率之權利,同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利,實際內容以本行網站(www.ctbcbank.com)最新公告為準。
  5. 參考案例為個案內容,實際貸款條件以中國信託銀行核准內容為準。
  6. 以上利率是採定儲利率指數(月)加碼機動調整,定儲利率定價指數係參考臺銀、合庫、土銀、一銀、彰銀、華銀、台灣企銀、國泰世華、兆豐國際商銀、台北富邦等十家本國銀行之一年期固定利率定儲平均利率為訂價指數,每次取樣時,排除最高及最低各兩家銀行,以剩餘之六家銀行為取樣銀行,指數調整頻率為每月定期調整一次,其生效日各為每月23日。如生效日遇假日以次一營業日為生效日。