房貨怎麼還?有話大家說

2020-03-06

房貸!到底要提早還完,還是慢慢的還?其實困擾著每個買房子的人。

你是不是和小編一樣苦惱著⋯您會怎麼選呢?

在償還能力許可下,是考量「年限」、「利息總額差異」的早還族?

還是把重點放在「每月應繳金額」,納入債務機會成本的慢還黨?

【案例分享】

王先生有現金1000萬、房子價值1000萬,整體資產2000萬。

負債的部分,未清償房貸餘額500萬。王先生正在考慮提前結清貸款,到底該怎麼做選擇?

不管你選哪一種,審慎評估風險及償還能力,才是最佳選擇。

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註:

1. 上表的假設期望報酬率係指生意獲利或理財規劃的假設報酬率。
2. 本範例僅供參考,不代表資產運用的實際報酬,實際報酬因客戶自身經營管理能力、理財規劃的項目及市場波動等因素而不同,有可能高於或低於假設之期望報酬,與中國信託無涉。
3. 以上金額以新臺幣計算。
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