各種稅費繳納時機

2019-11-15

持有不動產

房屋稅:每年5/1-5/31繳房屋稅及申請綜合所得稅繳納或退稅
地價稅:每年11/1~11/30 繳地價稅
工程受益費:房地產位在公共工程施工的受益範圍內時繳納(台北市自78 年起停徵)

 

不動產發生移轉時

買賣

◎契稅
發生時機:承購不動產者
申報人:承買人
繳納時間:申報契稅稅單核發後
辦理機關:稅捐處
 

◎增值稅
發生時機:出售不動產者
申報人:出售人
繳納時間:申報增值稅稅單核發後
辦理機關:稅捐處
 

贈與

發生時機:贈與不動產者
申報人:贈與人
繳納時間:於贈與行為發生後30日內申報
辦理機關:國稅局
 

繼承

發生時機:繼承不動產者
申報人:被繼承人
繳納時間:於繼承事實發生日起六個月內申報
辦理機關:國稅局
 

財產交易所得

發生時機:出售不動產者
申報人:出售人
繳納時間:5月份
辦理機關:國稅局
 

個人房屋土地交易所得稅

發生時機:出售不動產者
申報人:出售人
繳納時間:所有權移轉登記日或房屋使用權交易日之次日起算30日內辦理報繳
辦理機關:國稅局
 

租賃所得

發生時機:租賃不動產者
申報人:出租人
繳納時間:5月份
辦理機關:國稅局

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