中國信託房貸NO.1

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我想降低月付

轉貸房屋貸款

聽了專家建議把房貸還款控制為月薪的三成,希望可以保有一定的生活品質
但多年來的萬物齊漲惟薪資不漲,每月薪水扣掉房貸支出的可支配所得已越來越不夠用…
晉身有屋一族看似光鮮亮麗,但每月縮衣節食繳房貸的苦又有誰知…

提升生活品質就從轉貸開始!
把房貸搬個新家,餘額重新展延攤還,不只可降低月還款負擔,可支配所得也隨之增加!
從此還款不再苦哈哈,而是生活自在笑嗨嗨!

  • 貸款年限重新展延

    延長您的貸款年限,幫您減輕每月房貸負擔

  • 降低月付金額

    轉貸前每月還款NT40,471元,轉貸後每月僅需還款25,294元,現省15,177元!(以貸款餘額500萬元年利率2.0%,貸款年限自原剩餘15年展延為20年計算)

  • 提升每月可支配所得

    省下來的月付金可用於其他生活支出,享受當下;或者投資自己,創造未來!

 

   

  轉貸房屋貸款
申請資格 持有他行房貸餘額者
貸款額度 最高可達房屋鑑價價值85%(實際金額以本行核決金額為準)
貸款期間 最長30年(非購屋目的最長20年)
貸款年利率  1.70% (機動計息)
寬限期(僅需繳付利息)
開辦費  NT6,500元
代償費  NT2,000元
提前清償限制  詳注意事項(4)
總費用年百分率 1.75%起

參考案例 – 轉貸減月付、繳款超輕鬆

客戶背景:

黃先生在原銀行申辦20年期購屋房貸800萬元,貸款年利率2.0%,每月的月付金約為40,471元,繳了5年房貸後目前貸款餘額為629萬元。沉重的房貸負擔讓黃先生每個月只能縮衣節食,只期望不要入不敷出…有什麼方法可以幫黃先生減輕每月房貸負擔?

輕負擔方案:

在貸款專員建議下,黃先生把原房貸轉貸至中國信託,爭取將原本剩餘15年的629萬元貸款改以20年重新攤還。簡單的貸款年限展延動作,成功讓每月的月付金減少為31,820元,每月現省8,651元!

注意事項(金額皆以新臺幣計)

  • (1) 詳細承作對象、承作條件、及其他貸款條件等,請洽本行貸款專員或全省各分行。
  • (2) 總費用年百分率係以貸款金額200萬元,貸款期間20年,貸款年利率1.70%起(機動計息),開辦費金額6,500元,代償費2,000元,計算而得;計算基準日為民國105/12/23。
  • (3) 本申請案撥貸日起12個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之1%計付違約金。自本申請案撥貸日起13至24個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.75%計付違約金。自本申請案撥貸日起25至36個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.5%計付違約金。
  • (4) 以上利率是採定儲利率指數(月)加碼機動調整,定儲利率定價指數係參考臺銀、合庫、土銀、一銀、彰銀、華銀、台灣企銀、國泰世華、兆豐國際商銀、台北富邦等十家本國銀行之一年期固定利率定儲平均利率為訂價指數,每次取樣時,排除最高及最低各兩家銀行,以剩餘之六家銀行為取樣銀行,指數調整頻率為每月定期調整一次,其生效日各為每月23日。如生效日遇假日以次一營業日為生效日。
  • (5) 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。
  • (6) 本行保留核貸與否及核決貸放金額、利率之權利,同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利,實際內容以本行網站(www.ctbcbank.com)最新公告為準。
  • (7)參考案例為個案內容,實際貸款條件以中國信託核准內容為準。