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一直喊降價 建商心裡話:買房不該只看房價

2017-01-08好房網News記者賈蓉/整理報導
大牌建商帶頭讓利,讓全台新案吹起一股「讓利風潮」,不過三發地產董事長鍾俊榮接受平面媒體報導時坦言,其實讓利的背後仍有不小風險,「買房子不應該只看房價」,還有許多細節需要消費者逐一比較。
 
建商坦言「讓利要讓多少才算讓?」。(示意圖/翻攝自Google Map)
建商坦言「讓利要讓多少才算讓?」(示意圖/翻攝自Google Map)
建商賣房子,除了讓利、讓利還是讓利!欣巴巴事業股份有限公司總經理張宏圖接受《好房網雜誌》採訪時表示,目前有部分建商因為看壞未來房市,所以率先做出「有感降價」的行銷策略,來刺激新成屋買氣,成為讓利的領頭指標個案。
 
但是究竟要讓利多少才足夠呢?三發地產董事長鍾俊榮接受蘋果日報採訪時坦言,其實讓利案的背後可能有風險,「或許你看不到的建材成本被偷了,換來便宜的住家」,更吐露「買房不該只看房價」、「讓利要讓多少才算讓」的心聲。
 
對此,永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,其實建商頻頻讓利,也影響到中古屋的買賣交易,目前統計顯示,2017年第1季仍有高達5成的民眾「看跌5%~10%」,因此建議屋主在市場反轉的狀況下,酌讓5%價格,就有機會提高成交機會。

 

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