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公教員工購屋優惠

  • 公教員工專屬
    優惠年利率1.56%

    免向各家銀行比價,只要符合申請資格就享優惠年利率1.56%(機動調整)

  • 還款負擔低
    成家超輕鬆

    貸款100萬元,按30年本息均攤還款(寬限期5年),則前5年內月付金1,300元,第6年起月付金4,028元起。相較一般20年房貸月付金4,974元起,「築巢優利貸」實在超輕鬆!

  • 不再綁手綁腳
    有閒錢即可還

    貸款期間無提前還款或結清限制,有閒錢即可隨時償還房貸,降低利息負擔

  築巢優利貸*1
申請資格 中央及地方各機關、公立學校及公營事業機構編制內員工 (不含軍職及約聘雇人員。約聘僱人員係指以「聘用人員聘用條例」、「行政院暨所屬機關約僱人員僱用辦法」所進用之人員)
貸款額度 最高可達房屋鑑價值80%
貸款期間 最長30
貸款年利率 1.56% (機動計息)*2
寬限期(僅需繳付利息) 最長5
開辦費
提前清償限制
信用查詢費 新臺幣100元/人*3
總費用年百分率 1.56%
檢附文件 詳注意事項(2)
  • 1. 中央銀行或金融管理監督委員會規定應受信用管制之對象或擔保品不適用本貸款。
  • 2. 本人或配偶名下無不動產,為購置住宅所辦理之抵押貸款者適用;非前述情形辦理購置住宅之抵押貸款,貸款額度最高為房屋鑑價值6成、貸款期間最長20年、寬限期最長1年。成數、利率…等授信條件依本行審核結果為準,詳細情形請洽本行貸款專員或全省各分行。
  • 3. 依借款人或保證人人數計算。
「青年安心成家購屋優惠貸款」享有1.44%年利率?

該貸款係採階段式利率,申貸前兩年最低可享年利率1.44%,但第三年起年利率1.74%,以30年貸款為例加權年利率為1.7%。另有開辦費及提前清償限制! 公教人員專屬「築巢優利貸」一階段式年利率1.56%機動計息,真正最優利!

更多優惠比較請見>>築巢優利貸 真的超優利?

參考案例 – 築巢優利,有夠犀利

客戶案例:

在公家機關服務的小林計畫在年前買房入厝,聽同事說築巢優利貸享有諸多房貸優惠,於是來到分行詢問詳細內容…剛考取公務員資格的小張,一拿到在職證明就迫不及待聯絡中國信託貸款專員,計畫將原本向公股行庫貸款的房貸轉到中國信託…

優利方案:

築巢優利貸除了享有一階段式1.56%房貸利率,還免開辦費(僅需100元信用查詢費)!相較一般房貸5,000~6,500元不等的開辦費,可現省千元!如果手頭有閒錢,還可隨時償還,不會受到提前清償限制!聽到貸款專員端出這麼多好菜,小林和小張決定立馬向中國信託申請築巢優利貸!

注意事項(金額皆以新臺幣計)

  • 1. 「築巢優利貸-全國公教員工購屋貸款」業務係經行政院人事行政總處以公開徵選方式,由本行獲選辦理(民國104~107年)。詳細承作對象、承作條件、及其他貸款條件等,請洽本行貸款專員或全省各分行。
  • 2. 檢附文件:
    • (1) 申請書。
    • (2) 身分證影本(正反面)。
    • (3) 買賣取得者檢附買賣契約書影本,法拍取得者檢附權利移轉證書影本(限登記日期一個月內)。
    • (4) 本次申貸若為他行轉貸者,檢附近六個月繳息證明(非他行轉貸者免附)。
    • (5) 借款人本人之近一個月在職證明正本。
    • (6) 借款人本人及配偶(如房屋所有權人為配偶時)之近一個月「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」正本。
    • (7) 最近1年繳納綜合所得稅資料(或薪資單、薪資所得證明)文件影本。
  • 3. 優惠利率係按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率(以下簡稱郵儲利率)加0.465%機動調整(截至105/7/6之利率為1.56%),信用查詢費100元,總費用年百分率1.56%。
  • 4. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,總費用年百分率不等於貸款利率。
  • 5. 本行保留核貸與否及核決貸放金額、期限、成數、寬限期…等之權利,同時保留調整產品規格及其他相關規定之權利,實際內容以本行網站(www.ctbcbank.com)最新公告為準。
  • 6. 參考案例為個案內容,實際貸款條件以中國信託核准內容為準。